تعاريف و مفاهيم عامل
نوع: نشان دهنده نوع مربوط به چندين عامل با طبيعت مشترك، مشتمل بر دستمزد نيروي انساني، ماشين آلات و ابزار، مصالح و حمل مصالح كه با يك كد يك رقمي مشخص ميشود.
رشته: مجموعهاي از اقلام مربوط به يك كار مشابه، نظير مصالح تأسيسات برقي كه با يك كد يك رقمي مشخص ميشود.
گروه: هر رشته بر حسب نوع عملكرد به گروههاي مختلف تقسيم ميشود كه هر گروه با يك كد دو رقمي مشخص ميگردد. به عنوان مثال ميتوان به گروه لولههاي فولادي اشاره كرد.
زيرگروه: هر گروه بر حسب نوع به زيرگروههاي مختلف تقسيم ميشود كه هر زيرگروه با يك كد دو رقمي مشخص ميگردد. به عنوان مثال ميتوان به زيرگروه لولههاي فولادي بدون درز اشاره كرد.
كد عامل: كد عامل يك عدد 8 رقمي منحصر بفرد ميباشد كه داراي ساختاري به شكل زير است:
نوع
رشته
گروه
زيرگروه
شمارنده
3
2
0
5
0
1
0
2
مصالح
مكانيكي
لوله ها و اتصالهاي مسي
بدون درز
15 ميليمتر
شرح عامل: توضيح اجمالي در معرفي مصالح، نيروي انساني، ماشين آلات و تجهيزات و نيز حمل مصالح در رديف مورد نظر، مانند لوله فولادي بدون درز سه چهارم اينچ
واحد عامل: مقياس اندازه گيري هر عامل تشكيل دهنده تجزيه بها، نظير دستگاه _ ساعت براي ماشين آلات
مشخصات عامل: توضيح كاملي براي معرفي عامل مورد نظر به منظور شناخت ابعاد و استانداردهاي لازم عامل تعريف شده
قيمت عامل: نرخ متعادل موجود در بازار براي هر واحد عامل
ضريب: براي تبديل نرخ عوامل يك دوره به دوره ديگر از ضريبي بدين منظور استفاده ميشود.
ميانگينگيري: روشي است براي محاسبه قيمت تعديل شده عامل در بازار كه تابعي از قيمت، زمان و منبع آمارگيري ميباشد.
قيمت كارشناسي: براي رعايت همخواني قيمت عامل با دورههاي قبل، گاهي مواقع كارشناس رأساً نسبت به تغيير قيمت عامل اقدام ميكند.
منبع آمارگيري: منبعي اعم از توليد كننده، فروشنده، وارد كننده، اجاره دهنده و ... است كه آمارگير از طريق مراجعه يا مكاتبه نسبت به اخذ قيمت از آن منبع اقدام ميكند.
_______________________________________________________________________
تعاريف و مفاهيم تعدیل
با توجه بهاينكه قراردادهاي طرحهاي عمراني در زمانهاي نسبتاً طولاني بهانجام ميرسد و بهدلايل مختلف اين زمان نيز مورد تمديد قرار ميگيرد و در بررسيهاي انجام شده متوسط زمان اجرايي طرحهاي عمراني حدود 7 سال است و در اين مدت تغييرات زياد و غير قابل پيشبيني و با آهنگهاي متفاوت ايجاد ميشود، براي جبران اين امر ومتعادل كردن قيمتهاي اجراي كار در مقاطع مختلف زماني، ساز و كار تعديل آحاد بها پيشبيني شده است.
معنی لغت تعدیل از مصدر باب تفعیل و از ریشه عدل وعدالت به معنی عدل و داد می باشد. اما از نظر فنی حقوقی عبارتست از متعادل کردن و متوازن کردن قیمتهای قرارداد نسبت به قیمتهای روز بر اساس مکانیسم و روش معین .
مطالعه دقیق و کامل بخشنامه 173073/101 مورخه 15/9/1382 مورد تاکید می باشد.
شاخص: عددي كه رشد متوسط تغييرات قيمت هر دوره را نسبت به دوره پايه نشان ميدهد.
شاخص گروهي(فصلی): عددي كه متوسط تغييرات قيمتهاي واحد اقلام يك فصل از فهرستبهاي واحد پايه در هر دوره را، نسبت به دوره پايه نشان ميدهد.
شاخص رشتهاي: عددي متوسط تغييرات قيمتهاي واحد اقلام مندرج در يك رشته از فهرستبهاي واحد پايه در هر دوره را نسبت ،به دوره پايه نشان ميدهد.
شاخص كلي: عددي که متوسط تغييرات قيمتهاي واحد اقلام تمامی فهرستهاي واحد پايه در هر دوره را، نسبت به دوره پايه، نشان ميدهد.
دوره: هريك از سه ماهههاي منتهي به ماههاي خرداد، شهريور، آذر يا اسفند است. دورهاي كه تمامي شاخصهاي مربوط به آن برابر 100 باشد را دوره پايه گوييم.
_____________________________________________________________________